Земли национальных парков не арендуются //газета "Кабардино-Балкарская правда" № 308 (22203) от 10.10.2007г.

Земли национальных парков не арендуются

В Арбитражном суде Кабардино-Балкарской Республики рассмотрено дело о признании недействительными торгов на приобретение права аренды земельного участка, расположенного на территории национального парка «Приэльбрусье». Суд аннулировал результаты этих торгов, а также договор аренды, которые признал недействительными. В мотивированной части судебного решения говорилось, что земли национальных парков имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. В соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов госвласти субъектов РФ они изъяты из хозяйственного использования и оборота и для них установлен особый правовой режим.

Согласно, пункта 1 части 4 статьи 27 и статьи 95 Земельного кодекса РФ установлено, что земли национальных парков находятся в федеральной собственности и представляются им на праве бессрочного пользования. Прекращение прав на эти земли для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. И, кроме того, после введения в действие Земельного кодекса РФ национальные парки вообще лишены права передавать в аренду свои территории.

Пункт 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ декларирует запрет на право распоряжаться данной землей (продавать, дарить, сдавать в аренду). Это правило распространяется в том числе на лиц, получивших эти земли до введения в действие закона о земле.

С учетом изложенного, Арбитражный суд констатировал, что у ФГУ «Национальный парк «Приэльбрусье» отсутствовало право на передачу в аренду участка и проведенные им торги по предоставлению права на заключение договора аренды являлись не правомочными. В силу части 2 статьи 449 Гражданского кодекса РФ признание торгов недействительными влечет за собой и недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Зинаида Мальбахова.

газета «Кабардино-Балкарская правда» № 308 от (22203) от 10.10.2007г.